Heutzutage kennen die Leute vor allem den Preis und nicht den Wert.

Oscar Wilde 

Die Frage des Preises wird aus zwei Perspektiven gesehen. Ein KÄUFER möchte nicht zu viel bezahlen - ein VERKÄUFER einen hohen Preis erzielen. Zwei Welten treffen aufeinander. Aber wie den marktgerechten Wert und damit einen seriösen Preis ermitteln?

Konkrete Fakten wie Baujahr, Grundstücksgröße und nutzbare Wohnfläche sind relativ leicht zu ermitteln. Doch was, wenn wichtige Bauunterlagen nicht mehr vorhanden sind? Wie steht es mit dem Nachweis für die Energieeinsparverordnung (EnEV); warum benötigt man einen Katasterkarte oder einen Altlasten-Nachweis; wofür ist die Grundschuldbestellung notwendig und wie sichere ich die Kaufpreiszahlung ab, wenn sich Käufer & Verkäufer eigentlich kaum kennen?

Zeit, sich an eine Maklerin wie mich zu wenden!

Auf was muss ich als MIETER achten, wenn ich einen MIETVERTRAG unterzeichne? 

Darf ich meinen Wellensittich mitbringen?

Muss beim Auszug die ganze Wohnung renoviert werden? 

Wie prüft ein VERMIETER, ob die nette junge Familie sich die Wohnungsmiete wirklich leisten kann?

Und darf der Vermieter die Wohngebäudeversicherung auf die Nebenkosten-Abrechnung umlegen? 

Auch hier bin ich eine kompetente Ansprechpartnerin und begleite Sie auf Wunsch hin bis zur Wohnungsübergabe.

Bei der Vermittlung eines rechtswirksam unterzeichneten Miet- oder Kaufvertrages durch einen beauftragten Makler ist die Maklerprovision fällig. Aufgrund der 2015 durch den Bundestag beschlossenen Gesetzesneuregelung ist bei Vermietung der Besteller des Immobilienmaklers zur Zahlung der Courtage verpflichtet. Häufig (aber nicht automatisch) ist dies der Vermieter. Für die Regelung der Provision im (Ver-)Kaufsfall gibt es Deutschlandweit keine gesetzlichen Vorgaben. Hier orientiert sich die Provisionshöhe an der im jeweiligen Bundesland "marktüblichen" Regelung.

In meiner Berufspraxis heisst dies übersetzt, dass Sie als Auftraggeber*in mit mir ihr Service-Paket schnüren, in dem wir gemeinsam den Umfang meiner Dienstleistung individuell auf Sie anpassen und die fällige Provision festlegen können. 

Damit kann ich als Beraterin tätig werden und Sie auf den Verkauf, den Kauf oder die Anmietung vorbereiten oder aber die gesamte Abwicklung mit einem "Rund-um-Paket" begleiten. Abweichend von einer beraterischen Tätigkeit gehören hierzu dann u.a. die Internetauftritte, die Exposeerstellung und Kontaktaufnahme zu Interessenten, alle Besichtigungstermine, die Begleitung bei/zur Vertragsunterzeichnung und die Objektübergabe. 

So individuell wie die Dienstleistungen vereinbart werden, so kann dann auch die Courtage-Zahlung angepasst werden - somit liegt es in ihrer Hand, wie umfangreich ich Sie betreue und die Honorarleistung ausfällt.

Ein Aufstellung der einzelnen Dienstleistungen finden Sie hier unter der Rubrik "Maklerleistungen".

Grundsätzlich sollte immer ein persönliches Erstgespräch vor Vertragsunterzeichnung erfolgen, denn somit ist dann auch sichergestellt, dass sich beide Parteien miteinander wohlfühlen und erfolgreich zusammen arbeiten können.